Gepflegtes Zinshaus aus dem 19. Jahrhundert in gefragter Stammersdorfer Lage mit 328m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 12x Wohnungen - davon 69% leer und befristet vermietet

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes und unterkellertes Altbau-Zinshaus aus dem frühen 19. Jahrhundert mit ca. 328m2 Wohnfläche.

Die 12x gut geschnittenen Kleinwohnungen, welche teils zusammengelegt wurden, sind zu 69% befristet vermietet oder leerstehend.
Lediglich Top 4, 5 und 6 sind leerstehend.
Die Wohnungen sind großteils in einem wohnbaren Zustand. Teils der Wohnungen sind in sanierungsbedürftigen Zustand.

Der Dachboden, welcher sich in sichtlich guten Zustand befindet ist leerstehend.

Das Haus ist noch nicht parifiziert.
Die aktuelle Eigentümerin lässt das Haus demnächst vermessen, für eine bevorstehende Parifizierung.

Lage:

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohngegend in Stammersdorf in 1210 Wien, zwischen Marchfeldkanal und Brünner Straße gelegen.
In unmittelbarer Umgebung sind Grünzonen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel (Autobus und Straßenbahn) Apotheken, Heurigen und Restaurants fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Kaufpreis beläuft sich auf 720.000 € (Share Deal möglich)

Detailierte Informationen sowie Fotos zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.